www.russianscalea.ru www.russianscalea.ru
Недвижимость, Бизнес, Общение на Русском языке в г. Скалея (Калабрия, Италия)
 

Новости

Отличный пассивный доход!

6 июля 2021

Английская компания снимет в очень долгую аренду квартиры в Скалее и рядом. За информацией обращайтесь к нам на Luckoni@ mail.ru

Подробнее

Сервис для арендо- дателей

24 мая 2021

Сдаёте вашу квартиру на AirBnb? Мы предлагаем сервис по встрече ваших квартирантов и уборке помещений.

Подробнее

С Праздником, дорогие Женщины!

8 марта 2021

Поздравляем дорогих Дам с 8 Марта!

Подробнее

С Днём Влюблённых!

14 февраля 2021

Поздравляем всех Русских Скалейцев и тех, кто только мечтает ими стать!

Подробнее

С Новым Годом и Рождеством!

24 декабря 2020

RussianScalea поздравляет всех наших клиентов и посетителей нашего сайта с Новым Годом и наступающим Рождеством!

Подробнее

КРУПНЕЙШИЙ РУССКИЙ ФОРУМ в г. СКАЛЕЯ
Темы: << • >>
:: Новая тема • Поиск • Войти • Регистрация
[Список форумов] / ФОРУМ "НЕДВИЖИМОСТЬ В ГОРОДЕ СКАЛЕЯ И ВОКРУГ"

Оплата счетов в Монтичелло

Оплата счетов в Монтичелло
Пользователь: Lari$a (IP записан)
Дата: 19 Октябрь 2012 12:49

Добрый день!

Пользуюсь в офисе услугой оплаты счетов (не одна такая, наверное). На днях от Марины пришло сообщение — деньги закончились.

Поинтересовалась одной из сумм — 388,90 евро.
Получила от Марины ответ: «Эта сумма — страординарный фонд. Что это такое. Кондоминиум судится с кем-то, и расходы на адвоката, судебные издержки — распределены между членами кондоминиума. Все платят…»

Собственно, вопрос: если все платят, может кто уже интересовался или знает — кто, с кем и по какому поводу там судится, ну и как часто они там это делают  wink ?




Редактировано 1 раз. Последний раз 19.10.2012 13:03.



Re: Оплата счетов в Монтичелло
Пользователь: admin (IP записан)
Дата: 20 Октябрь 2012 14:12

Ответ от Марии Мингроне:

«Кондоминиум Монтичелло судился с соседним кондоминиумом за то, что последний, во время строительства пользовался дорогой, проходящей через Монтичелло. Жители Монтичелло чинили препятствия при проезде машин, на что соседний кондоминиум подал в суд и запросил компенсацию. Суд был в 1995 году и окончательное решение было принято в 2012 в пользу соседнего кондоминиума. К сожалению, мы не знали о суде такого года давности, но теперь сумма, присуждённая судом, была распределена на всех теперешних владельцев недвижимости в Монтичелло.

Каждый отдельный владелец теперь имеет выбор — или опротестовать данное решение в суде от себя лично, на том основании что он не являлся владельцем недвижимости в 1995 году, или заплатить свою часть (в среднем 300 евро с квартиры).

Наше агентство поможет вам, какое бы решение ни было вами прянято.

На сегодня никаких других судов в Монтичелло нет.»



Редактировано 3 раз. Последний раз 20.10.2012 14:14.



Re: Оплата счетов в Монтичелло
Пользователь: Lari$a (IP записан)
Дата: 20 Октябрь 2012 17:21

Спасибо за ответ.

Тогда сразу же вдогонку следующие вопросы:
1) не могли бы Вы пояснить, какими правами обладают кондоминимумы в Италии (в части взаимоотношений с жильцами дома) — обязательно ли беспрекословно выполнять принимаемые ими решения;
2) Как жильцы дома могут проверить действия кондоминимума? Например, в части данных платежей: существует ли в действительности судебное решение?
3) можно ли в нашей ситуации было просто не платить (тем более, что основания, как видится, есть) — как в рамках закона в этой ситуации действовал бы кондоминимум? Сам бы обращался в суд? Или что?

Заранее спасибо за ответ. Надеюсь, ответы будут интересны не только мне.

P.S.: как-то неприятно отдавать фактически за жильцов 1995 года по 400 евро(((



Re: Оплата счетов в Монтичелло
Пользователь: admin (IP записан)
Дата: 23 Октябрь 2012 23:29

Уважаемая Lari$a, как только мы получим ответы на ваши вопросы от Марии Мингроне, мы сразу же их разместим здесь.



Re: Оплата счетов в Монтичелло
Пользователь: Ирэна (IP записан)
Дата: 24 Октябрь 2012 12:39

По идее такие вопросы должны решаться на собрании жильцов? Большинством голосов?



Re: Оплата счетов в Монтичелло
Пользователь: admin (IP записан)
Дата: 25 Октябрь 2012 00:37

Lari$a написал(а):

Спасибо за ответ.

Тогда сразу же вдогонку следующие вопросы:
1) не могли бы Вы пояснить, какими правами
обладают кондоминимумы в Италии (в части взаимоотношений с жильцами дома) — обязательно ли беспрекословно
выполнять принимаемые ими решения;
2) Как жильцы дома могут проверить действия кондоминимума? Например, в
части данных платежей: существует ли в действительности судебное решение?
3) можно ли в нашей ситуации было
просто не платить (тем более, что основания, как видится, есть) — как в рамках закона в этой ситуации действовал
бы кондоминимум? Сам бы обращался в суд? Или что?

Заранее спасибо за ответ. Надеюсь, ответы будут интересны
не только мне.

P.S.: как-то неприятно отдавать фактически за жильцов 1995 года по 400 евро(((
Ответ от Марии Мингроне:

«Т.к. жильцы на момент конфликта на общем собрании решили судиться большинством голосов, то, соответственно, решение принято в рамках закона. То, что многие владельцы недвижимости поменялись, это нормально. Каждый конкретный жилец может опротестовать решение от себя лично (мы можем сопоставить желающих с адвокатом). Мы можем взять решение суда у администратора кондоминиума и показать вам в офисе. Если просто не заплатить сейчас, вам сначала будут приходить напоминания, а потом кондоминиум уже против вас может обратиться в суд.
Мы сожалеем, что так случилось, но, представьте себя на месте тех жильцов: если вы сейчас всем кондоминиумом примите решение платить за что-либо, а потом вы продадите квартиру, то выплачивать прийдётся следующему жильцу. Это касается любого «содружества жильцов“ (или ЖЭКов — прим. админа)»



Re: Оплата счетов в Монтичелло
Пользователь: тт (IP записан)
Дата: 25 Октябрь 2012 22:22

Т.е. ирэна оказалась права. я оплатил свои 375.90. одно радует, что теперь русские, наверное, в монтичелло в большинстве и вряд ли соберутся судиться с кем-то когда-нибудь.



Re: Оплата счетов в Монтичелло
Пользователь: Влад (IP записан)
Дата: 27 Октябрь 2012 12:33





Редактировано 2 раз. Последний раз 01.11.2012 15:10.



Re: Оплата счетов в Монтичелло
Пользователь: Влад (IP записан)
Дата: 01 Ноябрь 2012 15:11

тт написал(а):

Т.е. ирэна оказалась права. я оплатил свои 375.90. одно радует, что теперь русские, наверное, в монтичелло в
большинстве и вряд ли соберутся судиться с кем-то когда-нибудь.
+1 Даёшь больше наших во все кондоминиумы — наведём тут свои порядки!!! very happy





Извините, только зарегистрированные пользователи могут писать в этом форуме.
 

 Russian Scalea | Русская Скалея  Информация  Недвижимость  Отдых  Общение на Русском языке в городе Скалея 
Скалея (Скалеа, Скалия), Калабрия, Италия, НЕДВИЖИМОСТЬ НА МОРЕ в Скалее от 15 тыс. до 3 млн. евро ФОРУМ, ФОТО и ВИДЕО, БИЗНЕС и ВНЖ


© 2021 www.russianscalea.ru. Все права защищены.
Создание сайта — OnSite.ru